12月27日信息，据北京住建委官网信息，北京相应、北京公安局等四单位此前下发《关于规范管理短租住房的通知》，确立短租住房按地区推行多元化管理方法，北京首都作用中心城市内严禁运营短租住房。北京别的地区运营短租住房的，要合乎多种标准。最新政策将于2021年二月1日起实施。

通告所说短租住房为运用北京国有土地上的整体规划主要用途为住房的住宅小区内房子，按日或是钟头收费标准，出示酒店住宿歇息服务项目的经营地。依据通告，短租住房将按地区推行多元化管理方法，北京首都作用中心城市内严禁运营短租住房。

通告确立了运营短租住房的管理方法规定，运营短租住房理应合乎本小区管理通信规约，无管理方法通信规约的理应获得业委会、物业管理服务联合会书面愿意或获得本楼幢内别的小区业主的书面愿意；获得租赁住房小区业主的书面愿意；房子合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等安全性标准；经营者与房子所在城市公安机关签署社会治安义务责任书；书面告之所属物业公司服务型，无物业管理公司的书面告之社区居民。

通告还确立了短租住房经营者的安全管理和网络平台核实义务，经营者应在酒店住宿者搬入前，当众核查酒店住宿工作人员身份证信息，及时根据要求的信息系统软件申请备案信息。网络平台理应核实短租住房经营者出示的小区业主身份证件、经营者身份证件、房子产权证明等原材料，核查房子情况，备案并实名验证经营者真实身份，逐人备案买卖订单信息签署人与具体酒店住宿工作人员真实身份信息和合理联系电话，并依照有关部门规定申报酒店住宿工作人员、房子等信息。

在北京住建委官网公布的《关于规范管理短租住房的通知》讲解中提及，近些年，伴随着“互联网技术+”和共享经济模式的盛行，我区很多住宅小区内的民居以“城市民宿”方式对外开放租赁。“城市民宿”实质是“日租房”“小时房”等短租住房。短租住房与酒店餐厅、宾馆对比，不依照公安机关组织规定对租客开展信息备案；与分时租赁住房对比，不签住房租赁协议，更没办租赁协议备案办理备案。短租住房价格便宜、部位不错、办理手续少，一定水平上顺从了一部分旅游工作人员“划算短住”的要求。但短租住房又存有许多 难题，亟需列入规范管理。